Vente maison 235 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

Jolie Maison lumineuse à Sens
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des promenades et du centre-ville, cette belle maison allie confort, espace et fonctionnalité.
Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, offrant une belle superficie, une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale donne accès à une agréable terrasse équipée d'un store ban électrique, parfaite pour profiter des beaux jours.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, pouvant être transformé en bureau selon vos besoins.
L'étage s'ouvre sur une spacieuse pièce palière, idéale pour une salle de jeux, un espace bureau, une bibliothèque ou même une chambre supplémentaire. Trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains.
Côté jardin, un terrain clos et intime, sans vis à vis, avec sa piscine hors sol, son bassin et son abri de jardin pratique pour le stockage.
De plus, un garage privatif avec porte motorisée !
Un cadre de vie idéal pour un quotidien confortable, en toute tranquillité, à proximité des commodités.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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