Vente maison 394 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Savigny-le-Temple (77176)

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3 031 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz

Grégory Vilocy - iad

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Description

iad France - Grégory Vilocy vous propose: Située au bourg de savigny le temple , cette maison spacieuse offrant 4 chambres est un véritable bijou.Cette propriété saura répondre aux attentes des familles en quête de confort et de tranquillité.
Située dans un quartier calme et recherché, cette superbe maison d’une superficie généreuse de 599 m² de terrains vous séduira dès l’entrée.
Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou passer d’agréables moments en famille. La pièce de vie s’ouvre sur une véranda offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour un coin détente ou un jardin d’hiver.
Selon les besoins , la véranda du rez-de-chaussée, chauffée et isolée, peut faire office d’une cinquième chambre. Par ailleurs, grâce à son double séjour, il est également possible d’aménager une seconde chambre au rez-de-chaussée.
La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres. La suite parentale est tout simplement magnifique avec une salle de bain a coupé le souffle
Côté extérieur, un agréable jardin arboré entoure la maison, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer facilement vos véhicules .
Les aménagements intérieurs ainsi que l'excellente condition générale de la maison en font une opportunité rare sur le marché immobilier.Ne manquez pas l'occasion de la visiter .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1867357 - Réf Superimmo : ANVXZPCXT

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 3 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 599 m²	1 Garage
Année de construction : 1994	Chauffage au gaz
Séjour de 31 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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