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Vente maison 199 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sauzet (30190)

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1 531 €/m²

ATRIUM IMMOBILIER

43 avis

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Description

Sauzet , charmant petit village proche de toutes commodités, de la gare de St geniès de Malgoirès ( Alès -Nimes) et à seulement 20 minutes de Nîmes. Jolie maison de village en pierres sur 2 niveaux et d'une superficie habitable d'env.130 m2 habitables. Elle se compose d'un logement principal avec entrée , salon, cuisine , 3 chambres , salle d'eau , cellier-buanderie . grenier + combles aménageables ( possibilité 2 autres chambres ). Avec une entrée indépendant appartement de type T1 bis avec cuisine , salle d'eau-wc et grand salon -salle à manger. 2 logements indépendants avec 2 compteurs eau et 2 compteurs Edf. Idéal investissement locatifs , 2 familles ou profession libérale + habitation . Pour plus d'informations contactez Fabienne au 06.16.20.42.75. Agence ATRIUM Immobilier 12Bd Alphonse Daudet Nîmes

Publiée le 24/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5149 - Réf Superimmo : ANVXYVPAB

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1860
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 453 € / an

Maximum : 1 965 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Siren : 451959852 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 033 161

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