Vente maison 399 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saumane-de-Vaucluse (84800)

Maison de village de 130 m² habitable au coeur du magnifique village de Saumane de Vaucluse, commune perchée au-dessus de la vallée de la Sorgue, à 4 km de Fontaine-de-Vaucluse, à 5 km de L'Isle-sur-la-Sorgue, près des monts de Vaucluse. En rez de chaussée l'entrée ouvre sur un hall donnant sur une superbe pièce à vivre de plus de 60m² baignée par la lumière et une vue a couper le souffle : vous avait l'impression d'être au milieu des pins ! En sousplex vous bénéficiez d'une chambre indépendante avec WC et SDB. Au premier étage : côté nuit : une chambre, un WC et salle d'eau avec douche italienne . Puis nous accédons également à une magnifique terrasse de 35 m² dont 21 m² en véranda permettant une utilisation toute l'année profitant de cette vue à couper le souffle. Au deuxième étage une 3ème chambre sous les toits avec espace rangement. Pour finir En R-1 une très belle cave de 30 m² apporte une grande capacité de stockage au sec. Un produit rare dans le village !Amoureux de la région que ce soit pour votre résidence principale ou résidence secondaire , vous serez séduit par le charme et le cachet qu'offre ce bien. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ref 294C

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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