Vente maison 359 980 €

130,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saran (45770)

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2 765 €/m²

Durand-Montouché

1215 avis

02 38 61 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Saran, en limite d'Ingré, cette superbe maison familiale combine confort moderne, espace et économie d'énergie. En franchissant le portail, vous serez séduit par son style contemporain et ses prestations de qualité : une entrée, une pergola en aluminium pour profiter des beaux jours, viennent d'être installées. Aussi, vous trouverez une allée spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules avec aussi, un grand double garage avec portes motorisées. La maison se compose d'un beau salon et d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur cuisine moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain pied. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains, ainsi qu'une belle pièce palière qui pourrait être une bibliothèque ou un espace repos. Côté confort et économies, cette maison d'environ 130 m² est équipée de panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'énergie. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'économies d'énergie. Accès rapide tangentielle et autoroute. .https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 26/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 54013TAV - Réf Superimmo : ANVXZ57G8

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Caractérisques

Prix de vente : 359 980 €	Prix au m² : 2 765 € / m²
Taxe foncière : 1 725 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 807 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 0,1%

359 980 €

1 octobre 2025

Baisse de 2,9%

360 400 €

26 juillet 2025

371 000 €

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