Vente maison 153 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

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1 177 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Sandy BERGER - iad

25 avis

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Description

iad France - Sandy Berger vous propose: Investissement locatif bien vendu Loué : loyer 830€ /mois Charmante maison de ville de 130m² avec 4 chambres, idéalement située à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Cette maison de ville offre un espace de vie lumineux comprenant un salon/ séjour ,une cuisine aménagée, une chambre au rez de chaussé.
A l'étage une suite parental avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain ainsi que deux chambres. Le garage vous assure un stationnement sécurisé. Profitez d'un kiosque et d'une exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés. À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe et à seulement 500m de la gare de la ligne Paris/Granville , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Son bon état général en fait un bien rare à visiter sans tarder. N'attendez plus, a visiter absolument !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1854742 - Réf Superimmo : ANVXZKD5E

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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