Vente maison 349 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy (85150)

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2 692 €/m²
Exclusivité

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP113887 : EXCLUSIVITE. Proximité bourg à pied, maison de 130m² habitables de 2003, 4 chambres + bureau, 2 Salles d'eau, lumineux séjour avec cuisine ouverte + cellier. Terrasse sans vis à vis, vue sur la nature. Nombreux stationnements extérieurs. Cabanon de stockage de 16m².Honoraires inclus de 4.45\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (Dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 55 Euros/an (soit 5 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SUP113887-0212 - Réf Superimmo : ANVX10005N

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 761 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2003

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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