Vente maison 258 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Aulde (77260)

iad France - Isabelle Decarsin (06 88 70 66 91) vous propose : A 8 kms de La Férté sous Jouarre.
Très jolie maison de campagne de style briarde de 130 m2 au calme avec de beaux volumes, le charme de l'ancien avec poutres apparentes, double vitrage PVC .
Elle comprend : une vaste entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec sa cuisinière GODIN, un grand salon avec un second poêle GODIN, un wc indépendant, un cellier/cave.
Au 1er étage : une pièce palière dessert quatre chambres dont une avec mezzanine, un wc indépendant, une salle de bains.
Au second étage : un grand grenier aménageable.
La parcelle de 1800 m2 entièrement clôturée et arborée, sans vis à vis.
En plus : 1 grande dépendance sur 2 niveaux de 30 m2 chacun, un atelier de 12 m2, un très grand garage de 55 m2, une chaufferie/buanderie de 11 m2.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Decarsin EI (ID 46032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 883896243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 985 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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IAD FRANCE - ISABELLE DECARSIN

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