Vente maison 215 000 €

130,23 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vit (25410)

Dans une petite copropriété calme de seulement 2 logements, découvrez ce bien moderne de 130 m2, sans travaux, avec deux grandes terrasses (SUD et NORD) et deux places de parking privatives.
Description du bien :
2 grandes chambres lumineuses (15 m2 chacune)
Cuisine moderne avec îlot central (25m2), ouverte sur le salon séjour (33 m2)
Salle d’eau récente et fonctionnelle
Grande buanderie (pouvant servir de bureau) 9 m2
Espace de stockage + nombreux rangements
Extérieurs et annexes :
2 belles terrasses exposées Sud pour l'une et une cour au Nord
(plus de 300 m2 de terrain privatif)
2 places de parking privatives
Prestations techniques :
Le logement a été rénové récemment
Bonne isolation + pompe à chaleur récente = excellente performance énergétique et une consommation très faible (factures disponibles)
Toiture refaite en 2019
Situation idéale :
Vous disposerez de toutes les commodités offertes à Saint‑Vit.
Proche du CHU Jean Minjoz de Besançon, de la zone commerciale de Chateaufarine,de l'entrée d'autoroute de Chemaudin
Accès rapide à Besançon centre via la gare SNCF de Saint-Vit
DPE B et A !
Bien idéal pour un couple ou une petite famille, dans un secteur calme.
Quote-part de copropriété : 4527 / 10 000èmes du bâtiment.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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THÉO SANCHEZ - IDLR

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