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Vente maison 399 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
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- 3 069 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison du siècle dernier, joliment restaurée et aux finitions impeccables, située à seulement 15 minutes des plages de la station balnéaire de Hossegor. Idéalement positionnée au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à 2 minutes à pied de la gare SNCF, une famille pourra s'y épanouir en toute autonomie.
Vous profiterez à pied de tous les commerces de proximité, écoles, collèges et lycées dans une ville dynamique et prisée, à deux pas des côtes.
À l’intérieur, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à une grande cuisine entièrement équipée et indépendante avec un cellier attenant, le garage y permettant un accès direct. Le salon/séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une salle à manger, est parfait pour vos moments en famille. À l’étage, un joli palier avec un plancher ancien en parfait état dessert une chambre parentale confortable et une chambre d'enfant. Un bureau et un espace de rangement y a été crée. Vous trouverez également une salle de bain contemporaine avec vasque, baignoire, WC et douche à l’italienne, ainsi qu’un très grand dressing.
Au deuxième étage, deux autres chambres, un dressing et une salle d’eau vous attendent, espace idéal pour l'indépendance et l'autonomie des enfants.
À l’extérieur, deux vides sous escalier vous permettrons de ranger les équipement de loisirs ainsi que le bois de chauffage pour le poêle à bois. Vous profiterez d’un charmant jardin fleuri et arboré avec une zone d'ombrage, véritable havre de paix, agrémenté d’un abri avec terrasse en bois, idéal pour vos dîners d’été.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 0684485580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827 - SAFTI – BASQUIN Sophie, Conseiller indépendant
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1532982 - Réf Superimmo : ANVXZK28N
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 069 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 234 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1925 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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