Vente maison 215 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Victor-de-Buthon (28240)

LE PERCHE, SAINT VICTOR DE BUTHON, Didier GASSELIN vous invite à découvrir cette PROPRIETE située à 15MN de la gare de la LOUPE et 30MN de l'A11.
Cette PROPRIÉTÉ située en CAMPAGNE et offrant une HABITATION et ses DÉPENDANCES sur TERRAIN ARBORÉ d'environ 2 HECTARES ET DEMI.
Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " Longère de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, un garage dans sa continuité, une superbe grange, une ancienne écurie et un plan d'eau.
Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique avec ses poutres apparentes, dotée d'un séjour, un salon avec cheminée percheronne, une cuisine et un toilette.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
A l'extérieur, une grande cour, un jardin de belle taille, encadre la maison et invite à profiter des saisons.
Un LIEU RARE, d'un véritable havre de paix et agréable à vivre, dans un cadre privilégié, verdoyant et calme.
Une visite s'impose dans ce lieu bucolique et arboré, niché au bout d'un chemin. COUP DE COEUR loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.930665

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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DIDIER GASSELIN - CAPIFRANCE

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