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Vente maison 288 750 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Savinien (17350)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Savinien (17350)
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- 2 221 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche du bourg, au calme, je vous propose une maison de caractère sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un wc et à l'étage 3 chambres dont une avec dressing et un palier.
Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée récemment.
Les ouvertures en bois sont partiellement en double vitrage.
La toiture de la maison est neuve.
Le grand jardin arboré est non clos et dispose d'un puits.
Une belle terrasse ombragée permet d'accéder à l'entrée principale et la maison est orientée est/ouest.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1361OR - Réf Superimmo : ANVXZOJ25
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| Prix de vente : 288 750 € | Prix au m² : 2 221 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 477 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558
07 56 84 34 09
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