Vente maison 279 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romain-la-Virvée (33240)

JOLI PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
A 5 minutes de St André de Cubzac, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Avec ses 4 chambres cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également son terrain atypique qui invite à la détente et à l'aménagement extérieur, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Pour avoir la chance d'en devenir les heureux propriétaires la seule chose à faire et de nous appeler et nous nous occuperons du reste !
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Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377
RCP 000000145635518.
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Prix de vente : 279 500 €

Prix au m² : 2 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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CLAVEM IMMOBILIER

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