Vente maison 495 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Privat-de-Champclos (30430)

Maison neuve avec piscine – À 5 min de Barjac
Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement calme et paisible.
Avec ses 130 m² habitables, elle offre de très belles prestations et tout le confort moderne.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses
2 salles d'eau modernes
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée avec matériaux de qualité
Terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur
Cuisine d'été conviviale pour profiter pleinement des beaux jours
Pool house de 30 m²
Piscine 8 x 4 pour vos moments de détente
Climatisations réversibles dans toute la maison (chauffage & rafraîchissement)
Microstation d'épuration (assainissement individuel récent et conforme)
Cette maison combine modernité, confort et authenticité, le tout à seulement 5 minutes de Barjac.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Référence agence : 7144

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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CHARME ET CARACTÈRE

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