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31
Vente maison 336 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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- 2 585 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale avec dépendances sur un vaste terrain arboré à la Natonière
Emplacement idéal
Située à seulement 3 km des plages et des commerces, découvrez ce bien niché dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Cette propriété unique s'étend sur plus de 3 000 m² de terrain paysagé et arboré. Elle se compose d'une maison principale, de deux habitations indépendantes, ainsi que de garages et dépendances.
Maison principale (4 pièces) :
Séjour lumineux avec cheminée, cuisine,2 chambres
Salle de bains et WC. Terrasse pour profiter des extérieurs
Grand garage et grenier offrant un bel espace de rangement
Studio indépendant comprenant séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC, mezzanine pour un espace nuit supplémentaire
Habitation indépendante (3 pièces) comprenant , Petit séjour avec coin cuisine
chambre, salle d'eau, WC
Véranda lumineuse
Dépendances supplémentaires
Garage indépendant avec auvent idéal pour vos besoins de stockage
Le terrain de plus de 3 000 m², non constructible, est idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Arboré et paysagé, il constitue un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis.
Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale, ou pour du locatif saisonnier grâce à ses habitations indépendantes. Profitez de cet environnement préservé, tout en étant proche des plages et des commodités.
Référence agence : 9091
Publiée le 03/01/2025 -
maj le 15/07/2025 -
Réf. agence : 97NX-IVS-KTN - Réf Superimmo : ANVXXKPIQ
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 2 585 € / m² |
| Taxe foncière : 1 061 € |
16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 090 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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