Vente maison 460 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

Quartier Ibarron, dans un environnement calme et très agréable, au bout d'une impasse, maison de plain pied avec jardin plat piscinable.
La maison est exposée sud et propose un grand salon de 37m2 donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, wc indépendant et un grand cellier.
Elle dispose également d'un appartement indépendant type T1bis.
Prévoir du rafraîchissement, beau potentiel.
A voir rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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ERA LUZ IMMOBILIER

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