Vente maison 169 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-en-Cornillon (42240)

À Saint-Paul-en-Cornillon, maison de ville d'environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux de 45 m², avec cave en sous-sol.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 35 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m².
À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 m², 10 m² et 14 m², une salle de bain et un WC indépendant.
Le troisième et dernier étage, d'environ 45 m², reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc. Cet espace bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire et le château de Saint-Paul-en-Cornillon.
Une cave de 45 m² vient compléter ce bien.
Visite virtuelle disponible !
Pour plus d'informations, contactez Dylan Jourget au 07 60 45 82 72.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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GTI IMMOBILIER MONISTROL SUR LOIRE

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