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8

Vente maison 390 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 000 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Laurence GAYSSANT

iad FRANCE - Laurence GAYSSANT

3 avis
06 22 68 02 95
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Description

iad France - Laurence Gayssant (06 22 68 02 95) vous propose : Maison familiale située à 450 mètres du chemin côtier et des plages. Les écoles et les commerces se trouvent dans un rayon de 2 à 300 mètres. La maison offre de beaux volumes. L’entrée dessert un bureau, des toilettes avec lave mains. Une grande salle à manger donne sur une extension de belle dimension éclairée par de grandes baies ouvertes sur le jardin exposé sud-ouest qui est doté d’un appentis sur toute sa largeur. La cuisine est équipée et aménagée et le garage attenant dispose des branchements du Ll et SL. A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier accède au très grand grenier.
Mon avis: Ce bien à des volumes très intéressants et évolutifs. Quelques travaux à prévoir pour obtenir un confort sur les consommations énergétiques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant EI (ID 36048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 1502256 - Réf Superimmo : ANVXVBK63
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 393 m²Année de construction : 1964
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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