Vente maison 55 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-en-Brenne (36290)

Au coeur de la Brenne, découvrez une maison pleine de potentiel – idéale pour un projet de vie ou un gîte !
À seulement 20 minutes du Blanc, au coeur du Parc naturel de la Brenne
Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette vaste maison de village, offrant plus de 130 m² aménageables, idéale pour créer une grande habitation familiale ou séparer les espaces en résidence principale + gîte.
La première partie, entièrement rénovée et de plain-pied, propose :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
Une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau, dressing et WC séparés
La seconde partie, à rénover selon vos envies, comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine fermée, WC
À l'étage : 3 chambres, dont 2 traversantes, et un point d'eau
Atouts supplémentaires :
Double vitrage PVC ou bois sur une partie de la maison
Chauffage au fioul
Tout-à-l'égout
Jardin non attenant de plus de 1 000 m², avec source : parfait pour un potager, un espace détente ou un projet nature
Un bien rare, au coeur de la Brenne, qui n'attend plus que votre projet !
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? Fabienne Charpagne : 06 82 40 81 33
?
Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 961 284.
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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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