Vente maison 229 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mesmin (85700)

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1 768 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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Description

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à SAINT MESMIN, à proximité des commerces et de la campagne, ce charmant pavillon avec accès de plain pied. Il comprend une entrée, une grande pièce principale avec une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour. En partie nuit : 3 chambres, une salle d'eau, WC. Au sous-sol : une buanderie, un garage, une cave, un atelier. Le + : un appartement de plain pied avec salle d'eau / WC et son accès indépendant. Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. L'accès à la maison est goudronné. La maison a été entièrement rénovée il y a 5 ans, les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement est conforme, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (+ poêle à pellets dans le séjour). Présence d'une borne de recharge pour votre véhicule. Environnement calme, pas de travaux à prévoir, coup de c?ur assuré. Une visite s'impose !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 01/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6316 - Réf Superimmo : ANVXZKMX0

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 768 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 4,3%

229 900 €

1 octobre 2025

240 350 €

Localisation

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