Vente maison 159 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-de-Presque (46400)

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1 223 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Pierre MONTICELLI - iad

2 avis

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Description

iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Maison de 120 m2 environ sur un terrain de 3000 m2 environ.
Elle est composée:Un séjour avec cuisine de 42 m2 environ, un salon de 20 m2 environ, une salle d'eau de 5,20 m2 environ avec wc, une véranda de 10 m2 environ et une cave de 21,42 m2 environ.
A l'étage on retrouve : Quatre chambres de 10, 11, 12 et 12 m2 environ et une salle de bain de 4,50 m2 environ avec wc et un grenier de 27 m2 environ.
Citerne de 16 m3.
Piscine 8/4 m à remettre en état.
Assainissement récent.
Toiture véranda neuve.
Portail coulissant disponible à installer.
Taxe Foncière : 650 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1820603 - Réf Superimmo : ANVXZ8NWM

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Année de construction : 2020
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 3%

159 000 €

3 août 2025

164 000 €

Localisation

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PIERRE MONTICELLI - IAD

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