Vente maison 955 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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7 346 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

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Description

A 900m soit moins de 10 minutes à pieds de la gare du parc, A 300m du centre ville et des écoles, dans une rue calme .
Maison entièrement rénovée, isolée, repensée en 2017, vous faisant bénéficier au rez de chaussée: d'une superbe pièce de vie de 57m2 plein sud, une chambre avec sa salle d'eau, wc et placards dans l'entrée .
Au 1er étage, deux grandes chambres ( 17 et 18m2), un bureau, une salle de bains et un dégagement .
Combles au dessus ,
Sous-sol.
Aucun travaux à prévoir et aucune perte de place !
DPE C et A .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2025 - Réf. agence : VM31342-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYZATU

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Caractérisques

Prix de vente : 955 000 €	Prix au m² : 7 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 2017
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 881 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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