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Description

Découvrez sans tarder cette charmante maison située à Saint-Léger-Lès-Paray Construite en 2011, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie attenante, d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'une cave. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour les beaux jours. Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, dispose également d'une dépendance et offre un fort potentiel pour l'installation d'une piscine. Les prestations sont de qualité : menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique à régulation multizone. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison confortable et prête à vivre, dans un environnement calme et agréable. A visiter sans attendre ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PHILIPPE JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 25/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 578 - Réf Superimmo : ANVXZ4Y2H
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 325 € / m²
Taxe foncière : 858 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130,97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 186 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix
6 novembre 2025

Baisse de 2,9%

304 500 €
25 juillet 2025
313 500 €
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