Vente maison 304 500 €

130,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léger-lès-Paray (71600)

Découvrez sans tarder cette charmante maison située à Saint-Léger-Lès-Paray Construite en 2011, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie attenante, d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'une cave. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour les beaux jours. Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, dispose également d'une dépendance et offre un fort potentiel pour l'installation d'une piscine. Les prestations sont de qualité : menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique à régulation multizone. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison confortable et prête à vivre, dans un environnement calme et agréable. A visiter sans attendre ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PHILIPPE JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 2 325 € / m²
Taxe foncière : 858 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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GUY HOQUET PARAY LE MONIAL

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