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15
Vente maison 264 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)
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- 2 031 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 4 garages - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ! Située à deux pas du centre de Saint-Laurent-sur-Sèvre, cette maison vous offre 4 chambres, une rénovation énergétique complète, un grand garage et une piscine récente prête à vous accueillir. L'entrée s'ouvre sur un espace à vivre de 60 m², baigné de lumière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct au balcon et à la terrasse couverte. Côté nuit : un couloir dessert 3 chambres confortables (dont deux avec placards), une salle de bain complète (baignoire + douche + double vasque), WC. Entièrement repensée pour le bien-être et la performance énergétique : Pompe à chaleur récente, poêle à pellets. Un sous-sol fonctionnel et spacieux. Un espace rare et idéal pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de véhicules. À l'extérieur : Le terrain paysager accueille une piscine enterrée de 2023 (8x4 m - 1,60 m de profondeur), chauffée par sa pompe à chaleur indépendante. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ici, tout est déjà fait. Il ne reste qu'à poser vos valises. Contactez Blandine LOISEAU pour découvrir cette maison prête à vous accueillir. Agent commercial RSAC ANGERS 893 684 407 - Honoraires : 6 000 € TTC (2,33 %) inclus charge acquéreur (258 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - LOISEAU Blandine EI - O6 73 47 16 84 - Plus d'informations sur (réf. 4901051083).
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 4901051083 - Réf Superimmo : ANVXZOMQ6
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Prix de vente : 264 000 €  | Prix au m² : 2 031 € / m² |
| Taxe foncière : 978 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,32% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 258 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 735 m² | Piscine |
| 4 garages - 3 parkings extérieurs | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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