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Description

A VENDRE - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE A SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE
Située dans le charmant village de Saint-Laurent-D'Aigouze convoité depuis la sortie de la série 'ici tout commence', nous vous proposons à la vente, cette jolie maison de 135m2 emplie de cachet.
Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par des pierres apparentes qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble.
À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, dotée d'une salle d'eau pour la première et d'une salle de bain pour la seconde. Avec en supplément la climatisation réversible dans chacune des chambres pour un confort optimal.
Le deuxième étage offre deux autres chambres, également pourvues de salle d'eau et toilettes, ainsi que de climatisation réversible. De plus, deux mezzanines s'ajoutent à l'espace, parfaites pour le rangement, un dressing, un coin détente ou un bureau.
Cette maison se prête parfaitement à une vie de famille, mais offre également un potentiel exceptionnel pour des chambres d'hôtes ou Airbnb très demandées dans cette région prisée.
Idéalement située au c½ur du village, vous n'aurez qu'à sortir de chez vous pour profiter de la vie et de l'atmosphère de ce village conviviale. Contactez DEVIER Immobiler au 04.67.86.28.70 pour organiser une visite !

Publiée le 27/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 343V2408M - Réf Superimmo : ANVXZJOHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambresClimatisation
Séjour de 40 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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