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Vente maison 849 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jeannet (06640)

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6 531 €/m²
Exclusivité
Piscine

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457 avis

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Description

🏡 Maison à Saint-Jeannet – Vue imprenable sur le Baou & le village
✨ Découvrez cette charmante maison de 130 m² habitables, offrant une double exposition Sud & Est 🌞 et une vue à couper le souffle sur le Baou et le village de Saint-Jeannet 🏔️
🚗 Pratique & fonctionnelle
• Parking à l’entrée pour plusieurs véhicules 🚘
• Proximité immédiate des commerces 🛍️
🛋️ Espace de vie lumineux
• Salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte 🍽️
• Magnifique plafond cathédrale donnant volume et charme ✨
🛏️ Agencement idéal
• Rez-de-chaussée : 1 chambre + salle d’eau avec WC 🚿
• Étage : 2 chambres dont une avec une vue magnifique sur le Baou 🌄 + salle de bain avec WC 🛁
🏊‍♂️ À l’extérieur & annexes
• Piscine pour profiter des beaux jours ☀️
• Plusieurs stationnements possible
• Grande cave saine aménageable de 75,98 m² : nombreux projets possibles 🔧🧱
🔥 Chauffage au sol avec chaudière pour un confort optimal en toute saison 🌡️
🏡 Charmant 2 pièces attenant à la maison, d’une surface de 30 m², actuellement loué 750 €/mois. 💰 Excellent rendement locatif, idéal pour optimiser un crédit immobilier.
📱Pour toute visite contactez moi

Publiée le 12/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86420415 - Réf Superimmo : ANVXZV33E

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 6 531 € / m²

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 478 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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