Vente maison 275 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Charmante Longère avec Jardin et Dépendance à St-Jean-de-la-Ruelle.
ONE SHOT IMMOBILIER vous présente cette longère de 130 m², composée de 4 pièces, d'une dépendance et d'un joli jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un cadre convivial.
Cuisine fonctionnelle, meublée et partiellement équipée, avec de nombreux rangements.
2 chambres confortables à l'étage.
Salle d'eau et WC séparés.
Dépendance attenante offrant diverses possibilités d'aménagement.
DPE C – Réalisé le 16/10/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 €.
Réf. 3276BP
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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