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Vente maison 233 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Daye (50620)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Daye (50620)
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- 1 792 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephanie Bihet vous propose: Maison de charme des années 30 – Architecture atypique et prestations rares
Saint-Jean-de-Daye – Terrain de 1051 m² – 4 chambres – Dépendances – Jacuzzi
Amoureux de l’authenticité et du cachet de l’ancien, cette maison est faite pour vous.
Située au cOEur du bourg de Saint-Jean-de-Daye, à proximité immédiate des écoles primaires et du collège, cette superbe bâtisse des années 1930 vous séduira par son architecture unique et ses éléments d’époque soigneusement conservés : toiture en pente, pierres apparentes, carreaux de ciment noir et blanc, moulures… Un bien rare à découvrir sans tarder.
La maison s’organise sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec sol en carreaux de ciment
Une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger
Un salon lumineux et chaleureux
Un WC indépendant avec lave-mains
Une buanderie
Premier étage :
Un palier desservant trois chambres :
Une chambre de 11,70 m² avec un dressing attenant de 4,85 m²
Une grande chambre de 18 m²
Une troisième chambre de 12,55 m²
Deuxième étage :
Une quatrième chambre
Un grenier partiellement aménageable, parfait pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux
Extérieurs :
Un terrain clos et arboré de 1051 m²
Une terrasse agréable pour vos moments de détente
Un abri de jardin isolé avec jacuzzi intégré
Une petite dépendance pour le rangement ou le bricolage
À noter : bien que la maison ait été entièrement rénovée, des travaux de toiture peuvent être à prévoir.
Les atouts de cette maison :
Charme et authenticité préservés
Volumes généreux
Rénovation de qualité
Bourg dynamique avec écoles et collège accessibles à pied
Environnement calme et familial
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Daye.
Contactez-moi sans tarder pour venir découvrir cette maison au charme intemporel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Bihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/05/2025 -
maj le 20/08/2025 -
Réf. agence : 1776558 - Réf Superimmo : ANVXYOQSI
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Prix de vente : 233 000 €  | Prix au m² : 1 792 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 051 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1935 | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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