Superimmo
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Vente maison 429 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Saint-Hippolyte (66510)

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  • 3 300 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
06 30 45 63 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Villa provençale 4 faces de 130 m² – 7 pièces – terrain 842 m²Située dans un secteur calme et recherché, cette belle villa de 2008 allie confort et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 842 m² entièrement clôturée et arborée, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une absence totale de vis-à-vis. Le bien dispose également d'un garage de 28 m² et d'un espace permettant le stationnement d'un camping-car.Une terrasse de 70m2 vient agrémenter l'extérieur À l'intérieur, vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une suite parentale de 16,5 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 10 m² aménagée dans l'extension du garage.Idéal pour créer une dépendance ou en faire son activité professionnelle facilement . L'étage dessert quatre chambres confortables (entre 9,5 m² et 11,5 m²) toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale de 6,5 m².À l'extérieur, le jardin joliment paysagé offre une grande terrasse avec pergola aluminium, un cadre agréable pour vos moments de détente. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos projets.Côté équipements : Stationnement facile et sécurisée sur la propriété / Climatisation / possibilité de créer une dépendance ou de faire son local d'activité au RDC.Forage fonctionnel. Alarme Volets roulant Pour visiter rapidement Sarah Senoussi06 30 45 63 01 AC 890 750 052
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM16390-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015JI
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 842 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2008
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 42 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 283 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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