Vente maison 487 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-de-la-Grange (78640)

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3 746 €/m²
2 Garages

REAL IMMO

708 avis

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Description

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE, cette belle maison familiale d'environ 130 m2 habitables (environ 150 m2 de surface au sol) offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose comme suit :
-Rez-de-chaussée : Une belle entrée, un séjour double avec cheminée exposé plein SUD, une cuisine séparé, deux chambres avec placards, une salle de douche ainsi que des WC ;
- 1er étage : Un palier dessert 3 chambres dont une de plus de 25m2 et une salle de douche avec WC ;
- Sous-sol total comprenant un espace garage, buanderie, atelier et une pièce supplémentaire ;
Le tout est edifié sur un terrain d'environ 1 050m2.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et profiter pleinement de ses beaux espaces.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! AGENCE REAL IMMO. 9 PLACE DU MARCHE. 78640 NEAUPHLE LE CHATEAU01.34.89;80.92

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6936 - Réf Superimmo : ANVXXAR82

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Caractérisques

Prix de vente : 487 000 €	Prix au m² : 3 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1970
Séjour de 21 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (1 050 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 4,5%

487 000 €

10 janvier 2025

510 000 €

Localisation

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Siren : 503803496 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 023 032

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