Vente maison 449 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

SAINT GEORGES DE DIDONNE - QUARTIER CALME
Située à proximité de la plage de Vallières, à Saint Georges de Didonne, nous vous proposons cette ravissante maison rénovée d'une superficie habitable d'environ 130 m², qui se trouve sur un terrain de 250 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une suite de pièces comprenant une entrée chaleureuse, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine parfaitement équipée ouvrant sur une cour, tout comme la suite parentale avec sa propre salle de bains, toilettes séparés.
La buanderie et la cave sont également très pratiques.
L'étage dispose d'un espace nuit bien agencé composé de trois chambres spacieuses, dont une avec loggia, idéale pour prendre le soleil du matin, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Pour compléter les fonctionnalités, notez un garage, une grande cave saine pour un rangement optimal, et un carport pour un stationnement à l'abri. Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage, vous offrant ainsi confort, commodité et un cadre de vie plaisant. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour une visite.

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Prix de vente : 449 500 €

Prix au m² : 3 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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