Vente maison 265 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-d'Aurac (43230)

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2 038 €/m²

Guy Hoquet Langeac

04 71 77 30 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce corps de ferme en L situé en bout de village a été entièrement rénové. La maison d'habitation est composée de cuisine, séjour avec poêle à granulés, chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée . A l'étage on trouve un bureau, trois chambres et une salle de bain. Grand comble aménageable au-dessus . La grande cour est fermée par des murs en pierres sur deux côtés et par deux hangars et une grange. Jardin à l'arrière. Cave voûtée . Toiture neuve sur la maison. Panneaux solaire photovoltaïques et ballon thermodynamique. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C . Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 4540 - Réf Superimmo : ANVXYUHP3

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Historique des prix

23 août 2025

Baisse de 5,4%

265 000 €

19 juin 2025

280 000 €

Localisation

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GUY HOQUET LANGEAC

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