Vente maison 599 000 €

130,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

Mandat 3790 TRES BELLE OPPORTUNITE / VILLA DE PLAIN PIED
Située au calme absolu, au bout d'une impasse et à seulement 350 mètres du village, des commerces et des écoles, cette villa individuelle entièrement de plain-pied de 130,60 m² est édifiée sur un terrain plat et aménagé de 1160 m² avec piscine.
Elle comprend un hall avec placard, WC ind. avec lave mains, un vaste séjour salon de 45,40 m² avec plafond cathédrale et cheminée insert, une cuisine équipée semi-ouverte, dégagement, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC.
Prestations et équipements : sols en travertin, huisserie double vitrage PVC ou aluminium, volets battants bois, chauffage au sol (PAC air / eau), gouttières en aluminium, piscine traditionnelle 4X8 au chlore avec bâche de sécurité, arrosage automatique, pool house avec cuisine d'été, terrasses en travertin, vide sanitaire, cabanon de jardin (17,50 m²) avec électricité, abri bois, local technique, reliée à la fibre, assainissement fosse septique.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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