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Vente maison 496 320 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 3 818 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison d'une surface habitable de 130 m². Cette maison est édifiée sur sous-sol intégral, elle bénéficie d'une exposition Est Ouest, de chauffages électriques type radiateurs, de volets roulants électriques et offre une vie de plain-pied à proximité immédiate du centre de la station.
Elle est située au calme dans le bourg de Saint Cast. La plage de la Fresnaye, la Grande Plage et les commerces sont accessibles à pied ou à vélo.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour avec cheminée et accès à une terrasse exposée Ouest et équipé d'un store banne, un wc indépendant, une salle de bains, une cuisine et une chambre. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un grenier. Un sous-sol intégral avec garage, buanderie et cave sera très pratique pour entreposer outils de jardin et accessoires de plage.
La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite!
Visite virtuelle sur simple demande.
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2025 - Réf. agence : VM865-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXZ1E08
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Caractérisques
Prix de vente : 496 320 €Prix au m² : 3 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 16 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 910 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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