Vente maison 176 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

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1 354 €/m²
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IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

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Description

Située à proximité du centre de Saint Caprais de Bordeaux, cette bâtisse d'environ 130 m² s'accompagne d'une dépendance attenante de 70 m², offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. A l'étage, une belle chambre ainsi que plusieurs espaces à réhabiliter permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins et vos envies. Le charme de l'ancien opère immédiatement grâce aux pierres apparentes et aux cheminées d'époque, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 481 m², parfait pour créer un agréable jardin ou un espace de détente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. A visiter sans attendre ! DPE : vierge Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 10% du prix du bien (soit 160 000 euros hors honoraires). + 10.00 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

Maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 5252 - Réf Superimmo : ANVXWVPSW

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 1 354 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 481 m²

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