Vente maison 371 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Lidon (17260)

17260 SAINT ANDRÉ DE LIDON - MAISON DE 2020 AVEC TERRAIN ET GARAGE - 4 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Elle se situe à seulement 25min de ROYAN et de ses PLAGES. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison PLAIN PIED d'une surface de 130m². Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1200m². Cette maison est agrémentée d'une TERASSE exposée SUD. L'intérieur se compose d'un séjour de 50m² avec CUISINE EQUIPÉE, de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. La maison dispose également d'un GARAGE DE 18m² (ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants..). Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 06.64.96.08.36 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 371 000 €

Prix au m² : 2 854 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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