Vente maison 442 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Alban-Leysse (73230)
- 3 400 €/m²
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Saint Alban Leysse - Monterminod. Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied construite en 1980, offrant une vue splendide sur le Granier et Belledonne. D'une superficie habitable de 94 m² qui pourrait être portée à 130 m² après aménagement des combles, elle est édifiée sur un terrain généreux de 1722 m² (non constructible). La maison propose une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, un séjour double lumineux exposé sud, 3 chambres, une salle de bains, et un WC. Les combles surmontant l'intégralité du rez-de-chaussée offrent un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires d'environ 40 m² loi Carrez (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Caractéristiques Notables : Superficie habitable: 94 m² Garage: 17 m² Terrain: 1722 m² Vue imprenable sur le Granier et Belledonne Calme et environnement privilégié Toiture changée en 2019 Notre avis : Cette propriété offre une occasion unique d'acquérir une maison de plain pied avec une vue panoramique exceptionnelle. Cependant, des travaux de rénovation intérieure et d'isolation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Lieu : Saint Alban Leysse, Monterminod, allie tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idéal.
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Prix de vente : 442 000 € | Prix au m² : 3 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155044.pdf
130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 722 m² | Plain-pied |
Orientation : Sud | Année de construction : 1980 |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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