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Vente maison 279 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ruy-Montceau (38300)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ruy-Montceau (38300)
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- 2 146 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de 130 m² à Ruy – Quartier recherché
Située dans un secteur résidentiel très prisé de Ruy, à seulement deux minutes de Bourgoin-Jallieu et cinq minutes de l’autoroute A43, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus.
Implantée sur un terrain d’environ 600 m², elle bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’un environnement calme. La maison développe environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le sous-sol semi-enterré dispose d’un garage, d’un espace chaufferie, d’une cave, d’un atelier ainsi qu’une pièce chauffée avec point d’eau et accès indépendant, pouvant facilement être aménagée en chambre, bureau ou local professionnel.
À l’étage principal, on découvre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants. L’étage supérieur accueille deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace idéal pour du télétravail ou une salle de jeux. Les combles, quant à eux, laissent entrevoir des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232 - SAFTI – ARKAC Turgay, Conseiller indépendant
Publiée le 05/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1468606 - Réf Superimmo : ANVXYGDMN
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 146 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | Année de construction : 1970 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  124 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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