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Vente immeuble 397 900 €
130 m²
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
130 m²
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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- 3 061 €/m²
THE DOOR MAN
06 61 99 53 78
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Description
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DU BIEN
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A Meschers-sur-Gironde 17132, maison F5 avec un charmant potentiel d'investissement. Une superficie de 130 m² et un terrain de 485 m², cette maison des années 60 offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un garage.
L'étage dispose de deux chambres, de toilettes supplémentaires, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon, salle à manger.
Située à proximité des commerces, de l'école maternelle et primaire, du centre-ville, de la plage, des grottes de Matata et du port, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. De plus, elle se trouve à seulement quelques kilomètres de Royan 17200, offrant ainsi de multiples opportunités de location saisonnière ou à l'année.
N'hésitez pas à visiter cette maison aux multiples atouts et envisager une création de deux appartements pour optimiser votre investissement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix 397900 €. Honoraires d'agence 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 380001.91 €.
DPE : F.
Nom Prénom AMI : FAVAUD Mélanie (EI).
RSAC : 907603450.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVAUD Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 28/02/2024 -
maj le 17/05/2024 -
Réf. agence : 5020AA - Réf Superimmo : ANVXV036O
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Prix de vente : 397 900 €  | Prix au m² : 3 061 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 17 898 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 002 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/17/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 130 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2023.
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Infos légales : 81477788400010
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