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18
Vente maison 200 000 €
130 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Roubaix (59100)
130 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Roubaix (59100)
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- 1 538 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lf immo à le plaisir de vous présenter cette charmante maison semi-individuelle de 177m² au total !
Dans le secteur de sainte-elisabeth, environement dynamique et accessible.
Cette maison bénéficie d’une localisation pratique et recherchée :
- Transports en commun : desservie par lignes de bus qui relient rapidement les communes voisines et les pôles d’activités,
- Accès rapides : proximité des autoroutes A22, A1 et permettant de rejoindre Lille et la Belgique en quelques minutes
- Vie de quartier : commerces de proximité, supermarchés, mosquée
- Écoles et services : écoles maternelle, primaire et collège
Construite dans les années 1930 et bâtie sur une parcelle de 154m², cette maison semi-individuelle offre 130 m² habitables.
Elle a été rénovée avec goût, dans le respect du charme de l’ancien, tout en apportant une touche moderne
Au rez-de-chaussée :
- Une première chambre lumineuse de 11m²
- Un séjour chaleureux de 16m² donnant sur le jardin
- Une salle à manger attenante de 12m²
- Une cuisine équipée de 15m² avec un autre accèe sur le jardin
- Un Wc indépendant
Au 1er étage :
- Le palier dessert 2 chambres spacieuse allant de 13 à 15m² équipées de parquet flottant et
- Une salle de bain avec toilette de 9m²
Au 2ème étage :
- Le palier dessert 2 autres chambres allant de 13 à 15m² et
- une pièce dressing ou bureau de 5m~
La maison dessert une cave
Un extérieur agréable et fonctionnel , profitez d’un jardin arboré avec une charmante terrasse idéale pour les repas en plein air.
Un garage complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les vélos, outils ou autres.
Quelques travaux sont nécessaires si vous souhaitez un confort plus optimal en terme de votre consommation energétique
Idéal pour une grande famille avec activités indépendantes libérales ou pour des investisseurs qui souhaitent faire de la colocation ou Airbnb
Contactez Vanessa Dumortier Lf immo , pour organiser une visite .
Visites à partir de jeudi après 16H30 .
Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : fr073951 - Réf Superimmo : ANVXZMPLY
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 538 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 154 m² | Vue dégagée |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1925 | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 580 € / an
Maximum :
5 010 € / an
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