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Vente maison 499 000 €
130 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rocbaron (83136)
130 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rocbaron (83136)
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- 3 838 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnelle vue dégagée pour cette très belle villa individuelle d'une surface habitable d'environ 130 m2 dont l'état est irréprochable, très soigné et avec des matériaux de qualité, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Rocbaron dans un quartier très calme et sans vis-à-vis, le tout édifié sur un terrain de près de 1000 m2 très agréablement paysagé avec piscine.
La villa, de construction traditionnelle, offre une belle cuisine de 28 m2 entièrement équipée et aménagée avec son coin repas s'ouvrant sur le magnifique double séjour de 48 m2 hyper lumineux grâce à la grande baie vitrée exposée plein sud afin de profiter du panorama exceptionnel.
Et côté nuit, vous serez charmés par les deux suites parentales possédant chacune sa salle d'eau privative dont une de 29 m2 qui a été réalisée avec des matériaux d'exceptions comme le parquet, un dressing de qualité - entièrement aménagé et une superbe salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Un bel espace buanderie et un wc indépendant complètent la practicité de la maison.
Garage attenant à la maison avec accès direct par l'intérieur.
Côté extérieur, vous serez enchantés par le jardin magnifiquement paysagé, entièrement clôturé de près de 1000 m2 et agrémenté de nombreuses terrasses en travertin afin de profiter tout au long de la journée. Sans oublier la superbe piscine entièrement carrelée et de forme libre avec sa plage tout autour.
Maison reliée au tout à l'égout et à l'eau de ville.
Calme, volupté, qualité et vue d'exception sont les maitres mots de cette superbe propriété aux prestations hauts de gamme.
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1558212 - Réf Superimmo : ANVXZU8EI
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 838 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 983 m² | Année de construction : 1983 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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