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Vente maison 398 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rocamadour (46500)

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  • 3 062 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
LES PETITES LOTOISES

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Description

Très belle longère pleine de charme, située dans un hameau paisible sur le causse, offrant une vue sublime sur la vallée de la Dordogne.
Cette maison est composée d'1 salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette en rez de chaussée.
A l'étage, se trouvent 1 petite cuisine avec lave-vaisselle, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparé.
Un atelier / chaufferie de 15m2 vient compléter l'ensemble.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, et d'une cheminée ouverte avec système polyflam: double foyer, et très fort rendement.
A l'extérieur, au milieu d'un cadre verdoyant, une piscine sécurisée de 7x4m, construite en 2020
Le terrain d'une superficie de 3000m2, sur lequel se trouve une grande citerne, est constructible dans sa quasi-totalité.
Ce bien est actuellement loué en saisonnier, cette activité ne demande qu'à être développée afin d'obtenir une rentabilité optimale.

Publiée le 20/03/2024 - Réf. agence : 41 - Réf Superimmo : ANVXV889T
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 062 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 20 748 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : lespetiteslotoises.com

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²2 Parkings
TerrasseChauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
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Infos légales : 89300904300017
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