Vente maison 110 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rive-de-Gier (42800)

À vendre - Maison de 130 m²
Située dans une petite copropriété calme de Rive-de-Gier, cette charmante maison de 130 m² habitables sur trois niveaux est une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un investissement.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un grand séjour-cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de vie en famille.
Les étages supérieurs offrent trois chambres spacieuses, un salon cosy, ainsi qu'une salle de bain et WC.
La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, et d'un système de chauffage économique grâce à une chaudière gaz. Une place de parking est vendue avec la maison.
Actuellement louée à 590 € par mois, cette maison représente un excellent investissement locatif. Possibilité d'augmenter le loyer directement après l'achat du bien à 641€ par mois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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JEAN-BAPTISTE BOUTERIGE - 3G IMMO

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