Vente maison 266 250 €

130,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rigaud (06260)

Rigaud Maison individuelle 5p 169m² sur 1 hectare de terrain.
Bo immobilier vous présente en exclusivité:
Un coin de paradis à réinventer.
Au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards et du tumulte, découvrez cette maison individuelle d'environ 169m² pleine de charme, à fort potentiel, nichée sur un terrain de 1 hectare.
Ici, le temps semble suspendu. Le calme est absolu, seulement troublé par le chant des oiseaux. La nature entoure entièrement cette belle bâtisse de 5 pièces, réparties sur trois niveaux.
Au rez-de-jardin, un atelier et une vaste pièce avec cheminée attendent les esprits créatifs.
Au 1er étage, une cuisine équipée, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre avec point d’eau, des WC indépendants, et une grande terrasse avec barbecue promettent de beaux moments en famille ou entre amis.
Au 2ème étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés complètent l’ensemble.
En annexe, un abri bois avec poulailler et un grand abri avec eau et électricité.
Cette maison nécessite des travaux, mais elle n’attend qu’un nouveau souffle pour révéler toute sa magie. Pour les amoureux de la nature, des volumes généreux et de l’authenticité, c’est une véritable pépite à personnaliser selon vos rêves.
Pour plus d’infos ou une visite, contactez nous!

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Prix de vente : 266 250 €

Prix au m² : 2 042 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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