Vente maison 231 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Riec-sur-Belon (29340)

Maison Individuelle à rénover - 130 m² avec Jardin
Découvrez sur le secteur de Rosbras cette charmante maison individuelle de 130 m² environ sur un terrain de plus de 500 m², Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière grâce à son exposition sud.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de cinq chambres au total.
Cette maison de trois niveaux, dispose d'un sous-sol pratique pour ranger vos affaires, et votre véhicule. Le jardin est agréable et sans vis-à-vis.
Idéalement située près des ports et sentiers côtiers, cette bâtisse se situe également proche des commodités (école, boulangerie...)
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS
Carte T CPI29032021000000008
RCP 07009717

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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LUCAS IMMOBILIER

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