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Description

iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Sur la commune de Richebourg, maison familiale d'environ 130m² sur un terrain de 1200m² avec une vue dégagée et sans vis à vis. Au calme dans une impasse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un cellier/buanderie, un séjour toit cathédrale sur 2 niveaux, une salle de bain et 1 grande chambre de 23m2 environ.
A l'étage 1 palier, 1 chambre et une salle de bain.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Chauffage gaz et raccordement au tout-à-l’égout conforme.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE : F 275 / GES : F 72
EXTÉRIEURS : terrain de 1200 m² sans vis à vis, cave voutée, parking pour 2 voitures, abri de jardin.
SECTEUR : À 5 minutes de Houdan (gare SNCF, commerces, écoles, crèche et centre de loisirs). Village paisible et recherché pour sa qualité de vie. Accès rapide vers la N12.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1785807 - Réf Superimmo : ANVXYSCIE
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 165 m²Année de construction : 1870
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 46 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 767 € / an
Maximum : 6 449 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 3,3%

295 000 €
1 septembre 2025

Baisse de 8,4%

305 000 €
13 juin 2025
333 000 €
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