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23
Vente maison 390 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE ! Venez rapidement découvrir cette maison située dans une rue non passante au SUD DE RENNES et sans travaux à prévoir d'environ 115m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon séjour, un wc indépendant, une suite parentale avec une salle d'eau attenante. L'étage se compose de trois belles chambres avec des rangements et une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
La maison comprends un sous-sol complet offrant une buanderie ainsi qu'un atelier.
BONUS : Un STUDIO, actuellement vide et prêt à être loué, est également présent avec une entrée indépendante. Celui-ci vous permettra de générer un revenu locatif !
Un jardin clos et arboré complète le lot avec sa belle terrasse.
Cette maison offre de nombreux avantages dont son emplacement : vous trouverez à proximité des transports en commun (bus et métro) et un accès rapide à la rocade, de nombreuses commodités dont 2 parcs, des stades de basket et de foot, la Bibliothèque du Triangle avec son centre culturel et ses nombreuses associations, des supermarchés et épicerie, ...
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/01/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : VMA1010003605 - Réf Superimmo : ANVXXPDFU
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Prix de vente : 390 000 €  | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 268 m² | 1 Garage |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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