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Vente maison 337 900 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Reims (51100)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Reims (51100)
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- 2 599 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma (07 66 67 68 84) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage à Reims
Vous recherchez une maison de ville chaleureuse et rénovée, offrant un cadre de vie confortable à Reims ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de ville de 130m² environ est faite pour vous!
Située dans un quartier calme et résidentiel de Reims, cette maison de ville offre 6 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal. Vous profiterez d'un séjour agréable dans le salon de 35m² environ et d'un espace convivial pour les repas en famille.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, douche et wc.
À l'étage les 3 chambres, la salle d'eau, le WC séparé, le palier mezzanine offrent un agencement pratique et fonctionnel. De plus, la maison bénéficie d'une agréable terrasse sans vis-à-vis de 30m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Vous apprécierez également le garage attenant et communiquant directement avec la terrasse ainsi qu'une cave d'environ 15m² environ.
Les équipements : la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique vous assurent un quotidien agréable et connecté.
Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1903570 - Réf Superimmo : ANVX100MZG
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| Prix de vente : 337 900 € | Prix au m² : 2 599 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 118 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1945 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 35 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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