Vente maison 229 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rancenay (25320)

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1 762 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Stéphane BIGOURDAN - SAFTI

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Description

Dans commune de Rancenay, à moins de 10 minutes de Besançon, je vous propose cette maison individuelle composée de 2 logements séparés, dans un environnement calme.
Vous disposerez d'une grande cour intérieure pour stationner, d'un garage, d'une cave et d'un abri de jardin. La parcelle de 930m2 dispose d'une partie en pente non constructible mais verdoyante et propice à un aménagement d'aisance.
Dans la partie habitable, vous trouverez au RDC un T3 précédemment loué, avec 2 chambres, cuisine, salon, sdb et wc séparé. A l'étage vous profiterez d'un second T3, plus grand, avec poêle à granules et pierres apparentes.
Ces 2 logements, autrefois communicants peuvent être loués ou non, et générer des revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051 - SAFTI – BIGOURDAN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1566395 - Réf Superimmo : ANVXZYQC5

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 762 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²	6 Parkings
Année de construction : 1880	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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