Vente maison 595 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rambouillet (78120)

Propriété pour cavaliers
EN EXCLUSIVITÉ - Dans un village du 78 à 20 minutes de Rambouillet, venez découvrir cette belle propriété sur un terrain de près de 2 hectares en partie boisé, comprenant une chaumière de 130 m2 habitables sur sous-sol partiel (garage et chaufferie), une écurie de 80 m2 avec deux boxes, Un appentis pour le stationnement du tracteur et stockage du fourrage.
Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une entrée, un wc, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle, un dégagement, une salle d'eau.
À l'étage, grande mezzanine, couloir, 2 chambres et une salle de bains.
Un cadre exceptionnel avec accès direct à la forêt !
Train pour Paris à 15 minutes, petite épicerie dans le village, écoles maternelle et primaire.
- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3763 et 5091 €.

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 4 577 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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